Вопросы образования рынка доступного жилища и обеспечения комфортных условий проживания в Новосибирске стали одной из основных тем обсуждения на заседании президиума мэрии.
По темпам сдачи жилища наш город уверенно входит в четверку лидеров по стране, передает пресс-центр мэрии. Более одного млн. квадратных м жилой недвижимости в последние 2 г. вводилось лишь в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске. Так в 2010 г. в нашем городе было сдано в эксплуатацию 1 миллион 17 тысяч 38 кв. м жилища, в 2011 - 1 миллион 29 тысяч 844 кв. м. Не меньший объем работ предстоит и в 2012. Теперь в жилищном возведении располагается в заделе в районе 2 миллиона 800 тысяч кв. м за счет предоставления земельных участков с аукционов и реконструкции застроенных территорий.
"В Новосибирске состоит переход к комплексному освоению площадок. На протяжении 2004-2011 жилищное возведение велось на 8 из них, общий объем ввода по этим территориям за названный промежуток времени составил 1,9 миллиона кв. м, - рассказал шеф департамента возведения и архитектуры мэрии Сергей Боярский. - В последующем количество осваиваемых комплексных территорий будет увеличено до 16, общий ввод жилища будет составлять в районе 8 миллионов кв. м".
К тому же ведется работа по развитию застроенных территорий. К настоящему времени определены границы для 18 застроенных участков (общей площадью 25 га) по которым предстоит заключить договоры с застройщиками о дальнейшем развитии таких площадок. Подобный договор уже заключен с ООО "Энергомонтаж" (по итогам открытого аукциона) в отношении участка на ул. Олеко Дундича в Калининском районе. К тому же, подготовлены бумаги о развитии застроенных территорий в границах ул. Петропавловской, ул. Плахотного и первого Петропавловского переулка, и в границах ул. Плахотного, первого Петропавловского переулка, ул. Троллейной в Ленинском районе.
Что до индивидуального жилищного возведения, с 2005 по 2011 годы на площади Новосибирска было предоставлено 4086 земельных участков (в частности в 2010 - 445, в 2011 - 224). Теперь запас перспективных площадок для частного возведения в городе буквально исчерпан. В связи с этим мэрией Новосибирска направлены предложения в правительство НСО о возможности размещения индивидуального жилища в пригородной зоне.
Как рассказал Сергей Боярский, в Новосибирске за годы реализации приоритетного национального проекта "Комфортное и доступное жилье - гражданам РФ" были успешно апробированы способы государственной помощи проектов в строительной сфере. В 2006 г. под государственную гарантию РФ было привлечено 100 миллионов руб. на завершение возведения водовода для обеспечения жилого района "Родники".
В 2007 г. привлекались кредитные средства (316 миллионов руб.) на обеспечение коммунальной инфраструктурой жилых районов Родники, Радужный каскад и Весенний. Траты на уплату % по кредитам субсидировались за счет федерального и муниципального бюджетов. К тому же в 2007 г. на обеспечение автодорогами таких жилых районов были получены субсидии из федерального бюджета 125,7 миллиона руб. и городского бюджета 83,8 миллиона руб.. В 2008 г. на коммунальную инфраструктуру Родников привлекались кредитные средства 30 миллионов руб. - субсидирование процентной ставки по кредиту обеспечивали бюджеты РФ и НСО. В этом же г. господдержка в виде субсидий (63,3 миллиона руб.) предоставлялась на возведение поликлиники на ул. Тюленина и детского сада на ул. Кочубея. В 2011 г. на соискание господдержки были представлены детский сад на ул. Первомайской и амбулатория с детским отделением на ул. Тюленина. Оба эти объекты были введены в эксплуатацию в итоге г..
По заверениям начальника Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Игоря Лукьяненко, в апреле данного г. муниципалитет намеревается принимать участие в федеральном конкурсе на оказание господдержки на строительство 3-х детских садов (в ж/м Чистая Слобода, Березовый и Плющиха).
Планируется, что возведение будет вестись за счет средств федерального, областного и городского бюджетов. Также, сейчас в департаменте возведения и архитектуры мэрии подготовлены бумаги на участие в ряде конкурсов, предполагающих поддержку федерального бюджета при возведении спортивных объектов на площади жилых массивов Новосибирска.
|
