СОВЕТ ПАРЛАМЕНТАРИЕВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА
РЕШЕНИЕ
От 22.02.2012
№ 541
О Порядке передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска
Согласно с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет парламентариев города Новосибирска РЕШИЛ:
1. Принять Порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска (приложение).
2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования и действует до 1 мар. 2013 г..
3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета парламентариев города Новосибирска по муниципальной собственности (Яковенко Е. С.).
Мэр города Новосибирска
В. Ф. Городецкий
Приложение
к решению Совета парламентариев города Новосибирска от 22.02.2012 № 541
ПОРЯДОК
передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска
1. Общие положения
1.1. Порядок передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска (дальше - Порядок) разработан согласно с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", решением городского Совета Новосибирска от 27.10.2003 № 311 "О Положении о реестре муниципального имущества города Новосибирска", решением Совета парламентариев города Новосибирска от 26.11.2008 № 1092 "О Порядке управления и распоряжения имуществом муниципальной казны города Новосибирска".
1.2. Порядок регулирует основания передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска, заключение договоров передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска, включение жилых помещений, переданных в муниципальную собственность города Новосибирска, в состав имущества муниципальной казны города Новосибирска, заключение договоров социального найма жилых помещений, переданных в муниципальную собственность города Новосибирска.
2. Основания передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска
2.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность города Новосибирска, а мэрия города Новосибирска должна принять их в муниципальную собственность города Новосибирска и заключить договоры социального найма таких жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
2.2. Передача приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность города Новосибирска производится в случае, если в миг приватизации жилое помещение находилось в муниципальной собственности города Новосибирска.
3. Заключение договоров передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска
3.1. Совет по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска (дальше - совет) от имени мэрии города Новосибирска заключает с гражданами договоры передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Новосибирска (дальше - договоры о передаче).
3.2. Граждане, желающие передать в муниципальную собственность города Новосибирска приватизированное жилое помещение (дальше - заявители), обращаются в совет с заявлением.
С заявлением представляются следующие бумаги:
документ, удостоверяющий личность заявителя;
документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя);
бумаги, подтверждающие регистрацию заявителя по месту жительства в жилом помещении;
правоустанавливающие бумаги на жилое помещение (в случае если права на жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;
разрешение, выдаваемое органом опеки и попечительства согласно с законодательством РФ об опеке и попечительстве (в случае если собственником жилого помещения является несовершеннолетний или недееспособный гражданин);
свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния (в случае перемены фамилии, места, имени, отчества, даты рождения заявителя);-
документ, подтверждающий отсутствие у гражданина иных жилых помещений на праве собственности, выданный организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства или территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости;
сведения о жилом помещении, полученные от организации (органа) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства.
С 1 янв. 2013 г. бумаги, предусмотренные абзацами седьмым, десятым, одиннадцатым настоящего пункта, заявитель вправе представить по своей инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
3.3. Отказ в заключении контракта о передаче допускается по следующим основаниям:
несоответствие представленных документов требованиям, предусмотренным пунктом 3.2 Порядка;
переход права собственности на жилое помещение (доли в праве собственности на жилое помещение) к гражданам, не являющимся стороной контракта передачи жилого помещения в собственность граждан;
жилое помещение не является единственным местом постоянного проживания заявителя;
жилое помещение в миг приватизации не находилось в муниципальной собственности города Новосибирска;
наличие ограничений (обременений) права собственности на жилое помещение;
неявка заявителя для подписания контракта о передаче на протяжении 5 суток со дня, указанного в извещении о месте и времени подписания контракта о передаче.
3.4. До подписания контракта о передаче заявитель вправе отозвать свое заявка.
3.5. При отсутствии оснований для отказа в заключении контракта о передаче, предусмотренных абзацами вторым - шестым пункта 3.3 Порядка, совет на протяжении 40 суток со дня подачи заявления производит подготовку проекта контракта о передаче и извещает заявителя о месте и времени подписания контракта о передаче.
3.6. Не позже 60 суток со дня подачи заявления совет заключает с заявителем контракт о передаче.
3.7. При наличии оснований для отказа в заключении контракта о передаче, предусмотренных абзацами вторым - шестым пункта 3.3 Порядка, заявителю на протяжении 40 суток со дня подачи заявления направляется уведомление об отказе в заключении контракта о передаче с указанием оснований отказа.
3.8. Совет производит учет заключенных договоров о передаче.
4. Включение жилых помещений, переданных в муниципальную собственность города Новосибирска, в состав имущества муниципальной казны города
Новосибирска
4.1. Жилое помещение, переданное в муниципальную собственность города Новосибирска, на протяжении 10 суток после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, включается в состав имущества муниципальной казны города Новосибирска с отнесением к муниципальному жилищному фонду социального эксплуатации на основании правового акта мэрии города Новосибирска, содержащего данные об источнике поступления жилого помещения, способах его дальнейшего эксплуатации, объеме и порядке выделения средств бюджета города Новосибирска на его содержание и эксплуатацию, и параметры жилого помещения, сведения (фамилия, имя, отчество, степень родства с заявителем) о членах семьи заявителя, проживающих в жилом помещении.
4.2. Принятое в муниципальную собственность города Новосибирска жилое помещение подлежит включению в реестр муниципального имущества города Новосибирска согласно с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
5. Заключение договоров социального найма жилых помещений, переданных в муниципальную собственность города Новосибирска
5.1. Администрации районов города Новосибирска от имени мэрии города Новосибирска заключают с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность города Новосибирска, договоры социального найма таких жилых помещений.
5.2. Контракт социального найма жилого помещения заключается на основании правового акта мэрии города Новосибирска, предусмотренного абзацем первым пункта
4.1 Порядка, на протяжении 10 суток со дня его издания в порядке, установленном законодательством и муниципальными правовыми актами города Новосибирска.
|
